Dla inwestorów
Wspieramy inwestorów w podejmowaniu trafnych decyzji: od analizy potencjału i ryzyka, przez planistykę i formalności, po finalizację i optymalizację zwrotu. Transparentnie, dokładnie, skutecznie.
Co robimy dla inwestora
- Analiza potencjału nieruchomości i otoczenia rynkowego.
- Ocena ryzyka inwestycyjnego i rekomendacje działań.
- Strategie podziałów, modernizacji i adaptacji obiektów.
- Planowanie i optymalizacja kosztów inwestycji (CAPEX/OPEX).
- Pełne wsparcie formalno-prawne: WZ, decyzje, uzgodnienia, przyłącza.
- Due diligence (uproszczone) – prawne, techniczne, planistyczne.
Proces inwestycyjny – jasno i konkretnie
1. Brief i cel
Określamy horyzont, budżet i KPI (zwrot, przepływy, ryzyko).
2. Screening rynku
Wyszukanie lokalizacji/obiektów zgodnych z założeniami.
3. Weryfikacja i due diligence
Stan prawny, planistyczny i techniczny – szanse vs. ryzyka.
4. Strategia i model
Scenariusze zagospodarowania, nakłady, harmonogram, warianty.
5. Decyzje i uzgodnienia
WZ/MPZP, przyłącza, uzgodnienia z gestorami, dokumentacja.
6. Finalizacja i nadzór
Negocjacje, umowy, zamknięcie transakcji i monitoring realizacji.
Grunty inwestycyjne
Analiza przeznaczenia, podziały, chłonność terenu, dostęp do mediów.
Komercja
Obiekty usługowe i produkcyjne – optymalizacja funkcji i nakładów.
Mieszkaniówka
Zakupy działek i budynków z potencjałem przebudowy/adaptacji.